标题: (ZT)经典故事——地主、谋士和长工, 回"经济学家认为购房并非上选 "
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发表于 2006-6-20 23:53 资料 短消息 看全部作者
回复 #34 疯猫 的帖子

不知道你在胡说什么。

上海的房价和日 本中等城市差不多,小鬼子30岁男性的80%年收入超过40万人民币,上海人有几个年收入4万人民币的?
收入是别人的1/10,房价也就比东京便宜一点点,你觉得这是正常的?

你说到美国,美国人在大学就买房子,或者工作数年就买房子的为数众多,并且是有车库有花园的2层楼,并不是城乡结合部100平方米号称2房2厅产权还有问题的房子。当然还贷款肯定是负担,总没听说过认真工作的美国人大家没钱就往大街上睡。
你不干活到处流浪,那么确实美国可能还不如中国。


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发表于 2006-6-21 23:33 资料 短消息 看全部作者


QUOTE:
原帖由 天鸣 于 2006-6-21 03:19 发表

前面小鬼子的收入数据怎么来的?精确到让人怀疑它的真实性.我把小鬼子的人口综合30岁取60岁平均数.2.5E除以60才是416万.80%是332万.整个日本300多万人年收入超过40万RMB的似乎少了点.还有一点.上海人年收入4万左 ...

你是不是无法理解我的话?
我说,小鬼子30岁男性的80%年收入超过40万人民币。
很难理解么?80%的30岁男性收入超过40万人民币,到了40岁这个比例只有更加高。我说过全日本多少人收入多少了么?

日本大学毕业月收入约在18万-24万日元之间,加上每年2次奖金年收入接近300万日元,也就是21万人民币左右。大学毕业7-8年,也就是30岁左右的时候,公司正社员身份的基本上年收全部在40万人民币以上。当然必须除去一部分打工和裁员失业的,总之80%以上绝对不会有错。


另外,找了一些美国人的数据,2002年新毕业的美国人,高中毕业平均19万5千人民币,大学毕业平均35万人民币,硕士学位获得者约45万,博士约65万人民币。学历差比日本大不少,但是总体收入应该稍微在日本之上。当然日本企业每年都有提升工资,到30岁左右日美差距会缩小。

无论如何,如果简单的计算,需要几年毕业的工资才能买100平方米的房子,中国人要比发达国家要多不少。

我的专业并不是经济学或者社会学,要举出详尽的资料需要非常多的精力。但是我觉得凭常识完全可以认识的问题,无需杀鸡用牛刀。你说我信口雌黄之前,先稍微动动脑子好不好。


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发表于 2006-6-26 12:01 资料 短消息 看全部作者
回复 #42 天鸣 的帖子

不知道你想对我提出什么意见?能不能简单明了一点?

有人说"其实哪家的地主都一样。长工干了一辈子活(大概从20岁到60岁吧),能买个房住,能有吃有穿,能打豆豆,已经不错啦。"

我告诉他,各个地方,各个地主都是不一样的。

收入只有别人的1/10,房价却要和别人看齐,房子的水平质量不知道差多少,我不认为这是正常的现象。而且我具体说明举出一点事实了。

你究竟对此有什么不满呢?

我哪里要买豪华楼?
我只是简单的告诉你  日本的房价多少,上海的房价多少,日本人工资多少 上海人工资多少 ,说明上海的房价是偏高的,疯猫觉得很正常,他的这个见解由问题。这难道也有什么晦涩而难以理解的地方?

完全不知道你想说什么。

另外,请你看清楚我第一贴的原话“小鬼子30岁男性的80%年收入超过40万人民币”我并没有修改过贴子。
请你不要用自己的想象作为我的话然后反驳。我说的就是30岁男性。并且已经详细解释过了。
30岁的日本男性要养一家老小,当然要有相当的收入。至于日本人平均收入多少,你可以问一下google,我并没有觉得对于我的见解是必须的数据。
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