这套房子怎么收场？ - 法律探讨 - 我思我在


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发表于 2005-6-18 22:55 资料主页个人空间短消息看全部作者

能约定产权转移当然最好。如果不行，那我有点不成熟的想法。

暂不办理“产权转让”，保留两人共同对房产的属权。

该房产出租，所得收益还贷。赢余或不足部分由两人约定分配或者分担（平分或者按个什么比例）。

等2年以后，或者更长时间以后（避税），再作分割。

由于是两个产权署名，不必担心权属保障问题。

男方所支付首付10万部分的利益，应当双方作出约定。或者女方承诺多少时间内支付给男方首付的50%（可以考虑价格上涨而增加一些）。

又或者双方同意在将来分割的时候男方可以多占多少比例。例如男方得62.5%（25%+75%÷2），女方得37.5%（75%÷2）。

如果协调不成，那当然是法院判决了。

还是能够协调成的好，毕竟法律规定的产权归属依据就是产权证署名人。这哥们肯定是亏了，自己定个底线，好说好散吧。

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